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中国铁建·花语天辰,是中国铁建股份有限公司2023年重要里程碑作品。择址苏州“一核四城”的重要极——科技城核芯,立于城市“大动脉”——太湖大道之上,聚合南大教育圈、万象商圈、交通枢纽等资源,规划12幢洋房+小高层住宅,以中铁建T+美好体系串联社区六大生活场景,匠心铸就科技城封面人居。
总用地面积:44322.5㎡,其中A区(住宅)用地面积33822.1㎡;B区(商业、商务)用地面积10500.4㎡
规划楼栋及总户数:住宅12栋,449户,10-17层洋房+小高层及一幢商办
中国铁建,70余载履迹,公司前身是铁道兵,是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。作为共和国长子,以服务国家经济社会发展和满足人民对美好生活的向往为发展方向,致力于成为世界一流综合建设产业集团。
中国铁建深耕华东10余载,韬略10城匠筑53子,秉承“国际视野,城市高度,大国工匠”的产品主张,以持续迭代的精工匠造,为追求美好生活的高净值人群打造契合气质、符合高级审美的高端艺术居品。
每一座花语都是一座城市核心难以复制的封面作品。花语系作为中国铁建高端住宅产品线,持续深耕。继花语江南、花语天境、花语熙园、花语云萃、花语澜苑之后,苏州第六座花语系,定址科技城。中国铁建·花语天辰,秉承花语系严苛的择址观、产品观、生活观,是高品质生活的代言者。
苏州,中国新一线城市,两万亿级 GDP,是中国最强地级市。凭借过硬的综合实力,以强势的姿态进入全球视野,入席全球二线城市,成为长江三角洲城市带的核心都会。
苏州自古有“园林之府、鱼米之乡、文化之都、教育名城、科技重镇”等美誉。英国一家媒体发布了《全球宜居指数调查报告》,苏州是中国大陆的宜居城市之一。从江南水乡到园林之城再到中国最强地级市,苏州当之无愧长三角宜居重地。
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苏州现已迈入3.0一核四城时代。科技城是“一核四城”的组成部分,是苏州走向3.0时代的重要规划,也是G60科创走廊之上的中国硅谷。区域内不仅引进了985南京大学(苏州校区),还拥有如阿里云计算、东南大学苏州医疗器械研究所等高新企业。
2020年,太湖科学城规划出炉,科技城稳居C位。太湖科学城是苏州市“十四五”重点规划,是落实长三角一体化的国家战略,是打造长三角国家创新中心,建设世界级生态湖区、创新湖区的重要载体。
有轨电车1、2号线,科技城主轴—太湖大道,多维交通路网,快速接驳城市繁华。
沿230省道,加快推进苏锡太湖通道、中环北线西延(大阳山隧道)和绕城高速树山互通、沪宁高速浒墅关黄埭互通项目。
苏锡常城际铁路,未来将与苏淀沪城际铁路衔接,成为长三角一体化区域连接上海的重要城际铁路通道。
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引进 985 名校南京大学(苏州校区),规划南大苏州附属幼儿园一园/二园、小学、初中,未来都是板块内的顶尖学区。此外,更有苏州科技城实验小学(西渚校区)、苏州实验中学太湖科学城校区(规划)、高新区实验初级中学教育集团分校、科技城外国语学校、苏州伊顿国际学校等。
时尚水岸、梦之城商业中心、高新区文体中心、丰茂里等商业先期入驻,满足基本需求,雪世界(建设中),星悦里进一步提升区域商业消费便利度。未来本案自带高端商业,将带来独有商业娱乐休闲购物体验。
紧邻国家级高新区有氧乐活生态圈,从大阳山到太湖25公里生态大堤资源,规划建设约110万方大堤绿化景观工程,拥揽三湖四园五山,咫尺原生态万里浓荫风华。
项目紧邻科技城医院(三甲),有完善的医疗条件、全面的医疗设备、专业的医护人员,为健康生活保驾护航。
注重归家的仪式感,更重视心灵的归藏。精装入户大堂,打造品质精装车库,营造私属尊贵的归家体验。
注重归家与自然亲密接触,中铁建T+体系社区开启美好共建。中国铁建·花语天辰弱化空间界限,将多组团柔和叠加,串联起六大生活场景,构建全龄全时的交互空间。
重要的不是把握自然,而是与它一同生活。“一环两轴十境”布局,丰富的景观层次,开放式运动街区,中国铁建·花语天辰打造了一个适老适幼、四季色彩更迭的公园式住区。
8:00-10:00 am 社交:康养花园里,三五好友正下棋对弈;多功能会客厅里,茶道里线 am 食时:享受烹饪时光,用美味犒赏家人
14:00-16:00 pm 亲子:儿童乐园里欢声笑语,孩子们在阳光草坪上肆意奔跑,周末还可约上好友一起露营、BBQ、足球等;
19:30 pm 运动:下楼即可运动,在活力健身墙、羽毛球场等挥洒汗水,感受自律享受健康
品味都在细节中。中国铁建·花语天辰于科技城专注舒居空间设计,室内特邀仁恒御用团队操刀设计,严苛甄选全球一线家居品牌,配置中央空调、新风系统、全屋地暖等。此外,全屋预留智能端口,未来将打造智慧住宅,质造美好生活体验。
中国铁建战略携手华为,将智能科技与住宅理念结合,集全屋智控、全维智联、全域智防三大体系,以高品质科技智宅,全面提升科技城人居生活品质。
定制级深灰立面,采用大面积流光幕镜+石材立面,超高窗墙比,考究建筑外观颜值,以前沿美学立面,升阶生活质感。
以人为尺,以生活为度。中铁建·花语天辰匠造建面约122-173㎡舒适精装住宅,全系标配约6-7.2米横厅、全屋飘窗、南北通透、独梯明卫等,致敬宽境人生的同时,也拉开了城市奢宅的全屏时代大幕。
中国铁建自持高端品质物业——中国铁建物业管理有限公司,隶属于世界五百强之列、大型央企——中国铁建股份有限公司的全资子公司,拥有物业管理一级资质,荣膺“2021 中国物业服务百强企业”、“2021中国物业服务年度社会责任感企业”。
中国铁建物业高端服务,用“皇金管家”御伺服务,缔造高阶层圈层文化,致力为业主带来“精细、周到、圆满、美好”的尊崇服务体验。
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