原标题：花语天辰-苏州(花语天辰)楼盘详情-房价-户型-容积率-交房时间

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　　根据规划，建设12栋住宅产品售楼处电线㎡起步，科技城又来了一个纯改善项目！

　　它是原来的苏地2022-WG-38号地块，位置在科技城美田里路东、太湖大道绿化地南。

　　2022年9月28日，第三次集中土拍中被中铁建以80191万元底价摘得，成交楼面价约9794元/㎡，溢价率0%。

　　从地理位置上来看，中铁建•花语天辰与新中式住宅和萃澜庭隔河相望，紧邻太湖大道，未来自驾出行会很方便。

　　交通上，目前有轨电车1号线号线的龙康路站就在项目北侧，商业方面离得最近的是生活新空间，项目本身也有商业用地。

　　旁边的学校you科技城西渚幼儿园、科技城实验小学（西渚校区）、东渚实验小学分校、苏州高新区第三中学等，南京大学苏州校区也在不远处。

　　中铁建•花语天辰为商住混合用地，住宅土地面积33822.1㎡，商务、商业用地土地面积10500.4㎡。

　　根据规划信息售楼处电话：【售楼中心】，项目共计建设1栋12层商业办公楼、5栋17层高层住宅及7栋10层洋房及配套附属建筑。其中，A区为住宅用地、B区为商务用地。

　　住宅售楼处电话：【售楼中心】部分一共规划了12栋住宅，共计449户，是一个小而美的社区。车位数量共774个，车位配比达到了1:72，容积率为1.8，绿化率37%。

　　从目前剧透的效果图来看，中铁建•花语天辰的外立面延续了花语系的高颜值，采用定制级深灰立面，大面积流光幕镜+石材立面，窗墙比也很高。

　　据小科君得到了最新消息，据说室内设计邀请了仁恒御用团队来设计，项目的三大件齐全，中央空调、新风系统、全屋地暖都有。

　　户型也已经曝光，目前规划了5个户型，1个3房户型，其余均为4房户型，建面约122-173㎡，具体户型为：

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