买房最害怕的事情是什么？有人说，是害怕房子买到手就降价。在房企频频爆雷的当下，买房最害怕的是楼盘停工、延期交房、甚至烂尾。

　　因为即使降价，房子至少还在手上，可以自住、可以出售，还有等待上涨的机会。但是一旦楼盘停工，交付无期、甚至烂尾，意味着“钱房两空”，全家积蓄打水漂。

　　受疫情及市场环境影响，近两年每隔一段时间就会曝出楼盘停工的消息。随着年中交房季的到来，业主们的心态也随着楼盘状况冰火两重天。有的楼盘业主开开心心交房入住，而陷入停工风波楼盘的业主心里却百味杂陈。现在工程进度如何？是否正常复工复产？能否准时交房？搜狐焦点整理了长沙这些楼盘最新动态，其中不少楼盘已经陆续复工，一起来看看！

　　5月18日，中共长沙市雨花区委办公室回复称，目前阳光城尚东湾项目均已陆续实现复工，业主关心的临景园项目，该公司已与各施工单位就复工问题基本达成共识，正在铺排复工前的相关准备工作，争取尽早全面启动复工，确保按合同节点交付。

　　金科集美天辰项目于2022年4月30日启动复工。截至5月12日，9号栋复工复产进展情况如下：1.已经在9栋的西侧修了一条临时道路，确保9栋施工道路的畅通。2.装修单位已经进场，在做现场布置、临水临电的接驳，楼内放线、石膏冲筋、抹灰打点等工作。3.结构的进展。班组已全部沟通好，目前铝模班组、钢筋班组、水电班组已进场正常施工，其余班组待施工工序后立即进场施工，人货梯和塔吊正常运行，铝模、爬架与合正的债务问题，合正反馈已经谈妥，同意以资抵债并保证铝模、爬架配合复工。

　　据官方最新回复，绿地城际空间站已于2022年3月中旬启动复工，现场6-11#栋累计有185名劳务人员施工。搜狐焦点实探发现，工地上有工人穿梭其间进行作业。

　　明发商业广场北区住宅项目于2022年4月8日提交申请复工，现已复工。目前，项目现场主要进行门窗和电梯安装、砌体施工等工作。在后续的工作中区住建局将加强监督，督促项目方做好质量和安全管控工作。

　　富力芙蓉新天地，住宅地块5月底将完成室内装修复工，外墙施工手续正在办理中，预计6月初开始。

　　经核实，该项目整体资产大于债务，且目前该项目监管账户内资金满足重点资金要求。在政府监管下，按照建设方提出的复工方案，将预售监管资金专项、逐步用于项目工程建设，可以有效彻底解决住宅地块交付问题。

　　业主在市政平台上质疑：万事达国际搞假的复工仪式，至今都没有工人上班，从去年10月份停工到现在。

　　对此，开福区住建局进行了项目实地查勘并回复：经实地查勘，该项目施工方中铁十八局项目部工程、技术、设备物资、计划、财务、办公后勤等部门29人均在岗。

　　据悉，该项目B03/B04地块目前已逐步复工复产，并开始有序推进交付筹备工作。

　　其余地块的复工安排，4月17日在项目营销中心，业主代表与开发企业、相关政府部门一起进行了洽谈，预计6月30日进行复工复产。

　　业主反映汉唐世家二期筑友公司承建的南标段已停工两三个月，工地上工人少，无建筑材料，咨询开发商未给出正面回复。4月24日，有关部门回应称，汉唐世家二期南标段施工方筑友智造建设科技集团有限公司由于其自身债务问题，已被法院执行，无法复工复产。汉唐世家已主动提出与筑友解除合作，目前双方正协商解除合同，进行最后清算。与此同时，二期南标段新合作单位的引进工作也在顺利开展中，预计二期南标段将在2022年6-7月复工。

　　根据最新官方回复，前期经多次协调，恒大公司和施工方已于2022年4月签订复工复产协议及保交楼协议。目前，项目方根据现场施工计划，结合施工安全考虑，计划先加快推进18栋的基础施工，待18栋正负零完成后，将同步推进16-18栋地上主体部分施工。

　　二月份三方会谈后，在政府领导的督促下，阳光城溪山悦的一二期和学校已经开始陆续开工，但是三期还是属于停工状态，不少三期业主因为入学问题十分焦急。

　　根据最新回复，现阶段开发商正在积极与三期总包单位进行前期问题谈判，及后期复工筹备工作进行协商，目前依然按照5月份内复工进行工作开展及推进。

　　潇湘名城原本交房日期为2021年10月31日，后因疫情影响推迟到2022年1月30日，后因开发商破产，工地处于烂尾状态。

　　根据最新回复，目前项目重整投资人已基本敲定，且已做好经营方案，战投资金引入后全面复工5个月内交付房屋，即在三个月内完成本项目其他专业分包及附属工程，后续联合验收、竣工备案预计两个月内完成。

　　业主反映，2005年购买了位于马王堆（火星镇）火炬村十七组“星城美域”（后改名城市优盘）的期房，原定在2008年7月左右交付，但因为建设原因推迟，现已烂尾18年。搜狐焦点实地探访发现，该项目主体结构已封顶，早已无施工痕迹，楼栋下面广场变成了驾校招生和停车点，无人管理，工地较为混乱。

　　芙蓉区马王堆街道办事处回应称，现已多次约谈湖南神牛置业投资有限公司债权人、原神牛公司股东。目前，湖南新财苑房地产土地资产评估有限公司已对该项目进行价值咨询评估，并出具了估值咨询报告。相关部门正与开发商进行沟通协商，尽快启动城市优盘项目建设。

　　新力铂园可谓是伴随着争议“生长”。在销售期，项目因二环内、湘江边等不可复制的区位优势，揽获诸多客户，而其邻近墓园的争议也同样存在。去年项目也被爆出涉嫌虚假宣传，楼盘实则为乾城二期，取消围挡，为乾城互通等负面信息……

　　根据有关部门最新回复，4月12日，属地街道组织业主代表召开会议，通报近期工作进展情况；4月14日，天心区政府组织召开了新力铂园项目问题研究会议。目前第二笔预售监管资金已通过市级部门审核，资金已到风控账户，将尽快用于项目的复工复产。

　　因市场下行，材料、人工上涨等原因，总包单位向开发企业提出诸多争议及索赔，没有复工，企业已积极组织总包单位多次召开商务洽谈，5月7日由区住建局组织开发企业和总包单位沟通后，达成以下共识：将未出售的1#栋部分楼层给总包单位进行抵押，对后续工程款做进一步保证，以上事项解决后总包单位无条件复工，直至交楼。待复工后将采取相关抢工措施。

　　因可使用资金短缺，该项目2022年春节后一度停工。为妥善处理滨江紫阙台停工问题，督促项目方早日复工复产，前期，湘江新区、岳麓区高度重视项目问题处置，成立“正荣滨江紫阙台”项目问题协调处置工作领导小组，督促滨江紫阙台项目成立工作专班，负责工作推进对接、搭建业主沟通平台，2月以来，工作领导小组召开多轮专题会议研究推进问题解决，督促正荣公司在“正荣滨江紫阙台”销售中心设立接待室，定期跟业主沟通项目进展情况、存在的问题及解决的办法，每周定期跟总包方协商工程进度情况，并公示项目进展情况。

　　目前，项目工地总包、分包单位已进场开展设备维保工作准备通过有关部门的复工检查，预计在获取正式复工令后进行全面复工。

　　如何避免自己买到烂尾的项目？搜狐焦点建议：最好选择央企或者国企开发商操盘的项目，在当前大多数房企资金流紧张的背景下，国企和央企实力更加雄厚，购买更有保障。如果选择民企品牌，建议关注下项目的资金流和债务情况，公司是否有裁员、欠薪，是否还在土拍市场上拿地等。返回搜狐，查看更多